Trakya’nın kalbinde, sanayinin ve lojistiğin yeni parlayan yıldızı Havsa’da, hem ticari vizyonu olan hem de yasal imar avantajlarıyla hemen değer üretebilecek nitelikte bir başyapıt! Edirne Havsa Osmanlı köyü sınırlarında; ana asfalta sıfır cepheli, kutu gibi kusursuz dikdörtgen geometrisiyle öne çıkan 5.767 m² müstakil tek tapu arazimiz Emlak Doktoru güvencesiyle satışta.

Neden Bu Yeri Kaçırmamalısınız? (Yasal ve Teknik İmar Avantajları)

Piyasadaki imar hakkı olmayan, şekilsiz veya lojistik aksların uzağında kalan standart tarlalarla bu mülkü kıyaslamayın. Bu parsel, sunduğu yasal haklarla doğrudan "üretken ve ticari arsa" sınıfındadır:

• Resmi Çiftlik ve Yapı İzni (250 m²): Bu arazi, büyüklüğü ve yasal konumu itibarıyla resmi olarak çiftlik yapımına tamamen uygundur. Gerekli müracaatların ardından arazi içerisine 250 m² resmi kapalı alan inşa etme hakkınız mevcuttur.
• Depolama ve Ticari Potansiyel: Ana asfalta olan cephesi sayesinde, gerekli kurum izinleri alındığı takdirde depolama, antrepo veya lojistik tesis yapımına elverişli, ticari niteliği çok yüksek bir mülktür.
• Kusursuz Geometri ve Muazzam Cephe: Arazi tam dikdörtgen şeklinde harika bir fiziki yapıya sahiptir. Ana caddeye (asfalta) tam 35 metre cephesi ve 169 metre derinliği bulunmaktadır. Bu oran, hem ticari giriş-çıkışlar hem de çiftlik yerleşimi için en ideal mimari ölçüdür.
• Müstakil Tek Tapu Güvencesi: Hissedarı olmayan, üzerinde hiçbir şerh veya kısıtlama bulunmayan, tek imzayla hemen devredilebilir büyük tektapu sınıfında temiz mülk.

Sanayi, Otoyol ve Hızlı Tren Aksının Tam Göbeğinde

Arazinin konum gücü, Edirne ve Trakya’nın en önemli sanayi, üretim ve ulaşım koridorlarının kesişim noktasında yer alıyor:

• Havsa OSB’ye ve İlçe Merkezine Komşu: Bölgenin üretim lokomotifi olan Havsa Organize Sanayi Bölgesi’ne sadece 3 km, Havsa ilçe merkezine ise 1 km mesafededir. OSB'nin büyüme ve lojistik etki alanının tam ortasındadır.
• Lojistik ve Ulaşım Ağlarının Sıfır Noktası: Avrupa Otoyolu bağlantısına 5 km, bölgenin çehresini değiştiren Hızlı Tren istasyonuna ise sadece 6 km mesafededir. İstanbul'dan ve limanlardan gelen lojistik akışın tam üzerindedir.
• Şehir ve Köy Merkezine Yakınlık: Osmanlı köyiçine 800 metre yürüme mesafesinde, Edirne şehir merkezine ise sadece 20 km uzaklıktadır. Şehir konforuna dakikalar içinde erişim sağlarken, ticari devinimin merkezinde kalırsınız.

Havsa Osmanlı'da Ticari ve Lojistik Değeri En Yüksek Yatırımlık Toprak!

Edirne satılık arsa piyasasında 5 dönümün üzerinde, ana asfalta 35 metre cepheli, dikdörtgen formunda ve yasal olarak çiftlik/depolama izinleri alınabilecek bir arazi bulmak gerçek bir yatırım dehası gerektirir. İster hemen projenizi çizdirip 250 m²'lik resmi çiftlik evinizi ve üretim tesisinizi kurun, ister OSB ve otoyol hareketliliğini arkasına alan devasa bir yatırımlık arsa olarak geleceğe dönük yüksek ticari kazanç kapısı aralayın.

Özetle; ana asfalta cepheli, dikdörtgen geometrili, çiftlik yapımına uygun, OSB’ye 3 km ve otoyola 5 km mesafedeki bu 5767 m² yer, Havsa bölgesinde bulabileceğiniz en prestijli "başyapıt" ticari doğa mülküdür.

Dipnot: İlanda kullanılan görseller temsilidir. Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.