Edirne Uzunköprü'ye bağlı Kurtbey Köyü'nde, kare şeklinde ve dümdüz topografyasıyla adeta "kutu gibi" tabir edilen bu 1.908 m² tarla, hem resmi yola cepheli hem de köşe parsel olma özelliğiyle bölgede sık rastlanmayan bir konum avantajı sunuyor.

Kurtbey Köyü Tarla Özellikleri

Alan: 1.908 m² müstakil tapulu tarla.

Tapu ve İmar: Ada 528, Parsel 20; imar durumu Tarla + Bağ olarak kayıtlı.

Şekil ve Topografya: Kare şeklinde, düze yakın (yaklaşık %1 eğim) ve dümdüz bir arazi.

Köşe Parsel: Köşe parsel olması, kullanım ve cephe açısından esneklik sağlıyor.

Yola Cephe: Resmi yola cepheli ve yolu açılmış durumda.

Takas: Trakyarsa olarak bu tarla için takas seçeneğini de değerlendiriyoruz.

Uzunköprü Kurtbey Köyü Konum ve Ulaşım

Köye Yakınlık: Köy merkezine yaklaşık 800 metre uzaklıkta, "köy dibi" konumda.

Ana Caddeye Mesafe: Ana caddeye yaklaşık 400 metre uzaklıkta.

Anayol ve Toplu Ulaşım: Anayola ve toplu ulaşıma yakın bir noktada konumlanıyor.

Orman Yakınlığı: Ormana yakın olması doğa manzarasını destekliyor.

Elektrik Altyapısı: Elektrik direkleri yaklaşık 400 metre uzaklıkta bulunuyor.

Manzara: Hem şehir hem doğa manzarasına sahip bir konumda.

Kurtbey Köyü Tarlasında Kullanım Senaryoları

Tarla + Bağ imar durumu sayesinde bu arazi konut, tarım, hayvancılık, sera, meyve bahçesi ve bağ gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir. Ayrıca arazi üzerine konteyner yerleştirilebilmesi, geçici veya sezonluk kullanım isteyenler için pratik bir seçenek sunuyor.

Neden Bu Tarla Değerlendirilmeli?

Uzunköprü ilçesinde son dönemde resmi kaynaklara göre TOKİ konut projeleri, Uzunköprü Atatürk Organize Sanayi Bölgesi yatırımları, 200 yataklı yeni devlet hastanesi inşaatı ve DSİ'nin tarımsal sulama projeleri gibi çok yönlü kamu yatırımlarının sürdüğü görülüyor. Bu gelişmeler, ilçenin genel altyapı ve ekonomik hareketliliğine katkı sağlayabilecek bir bağlam oluştursa da, bu tarlanın doğrudan bu yatırımlardan etkileneceği anlamına gelmiyor; bölgenin genel gelişim potansiyeli olarak değerlendirilmelidir.

Sonuç: Kurtbey Köyü Tarlası

Özetle; kare şeklinde ve düz topografyalı 1.908 m² bu tarla, resmi yola cepheli köşe parsel yapısı ve köy merkezine 800 metre yakınlığıyla dikkat çekiyor. Müstakil tapulu ve Tarla + Bağ imarlı olması, farklı kullanım senaryolarına açık bir yapı sunuyor. Detaylı bilgi almak ve arazi hakkındaki tüm soru işaretlerinizi gidermek için Trakyarsa ekibiyle hemen iletişime geçebilirsiniz.

Not: İlandaki konsept görseller temsilidir, mevcut durumu göstermez. Parsel analiz bilgileri tahminidir; kesin bilgi için tapu ve imar müdürlüğü kayıtları esas alınmalıdır. Bu bilgiler genel değerlendirme amaçlıdır; kesin yatırım kararları için uzman görüşü almanızı öneririz.