8.000 m² Tek Tapu - Yasal Olarak Evinizi ve Çiftliğinizi Kurun

Tekirdağ Malkara’nın en değerli lokasyonlarından Çınaraltı Köyü girişinde, 8 dönüm (8.000 m²) büyüklüğünde, emsalsiz bir "Kupon Arazi" satışa sunulmuştur. Bu arazi, sıradan bir tarla yatırımının çok ötesinde, size yasal olarak yaşam alanı kurma fırsatı sunar.

%5 İmar İzni ile 250 m² Yapı Hakkı

Arazimiz 5.000 m² sınırının üzerinde olduğu ve resmi yola cephesi bulunduğu için Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında çok değerli bir imar hakkına sahiptir:

• Yasal Yapılaşma: Tarım İl Müdürlüğü ve Belediye'den alınacak izinlerle, arazinin %5'i oranında (maksimum 250 m² taban oturumlu) Çiftlik Evi, Bağ Evi ve Müştemilat yapabilirsiniz.
• Hayalinizdeki Çiftlik: Tiny House ile sınırlı kalmak zorunda değilsiniz. Betonarme veya taş evinizi, ahırınızı, deponuzu yasal prosedürlere uygun şekilde inşa edebilirsiniz.

Asfalt ve Kadastral Çift Yola Cephe (Köşe Parsel)

Değerine değer katan en önemli fiziksel özelliği yol durumudur:

• Çift Yol Avantajı: Bir cephesi işlek Asfalt Köy Yoluna, diğer cephesi ise resmi Kadastral Yola bakmaktadır. Köşe parsel olması sayesinde arazinin kullanımı, girişi ve çıkışı çok rahattır.
• Konum: Çınaraltı köy merkezine sadece 700 metre mesafededir. Elektrik ve su imkanlarına erişimi kolay, köy hayatının hemen yanı başındadır.
• Arazi Yapısı: Dümdüz bir zemine sahiptir, masrafsızdır. Tek tapudur, satışı hazırdır.
• Altyapısı: Elektrik Mevcut.

Trakya'nın kalbinde, yasal sorunlarla uğraşmadan kendi çiftliğini kurmak isteyenler için kaçırılmayacak büyüklükte ve nitelikte bir arazidir.

Not: İlan fotoğrafları temsilidir.