Trakya’nın lojistik ve sanayi açısından en stratejik noktası olan Kavacık aksında, hem bölgeye hakim tepe konumuyla panoramik bir manzara sunan hem de ilçe merkezine dakikalar mesafede yer alan muhteşem bir fırsat! Edirne Uzunköprü Kavacık köyü sınırlarında; resmi kadastral yola cephe veren, kutu gibi düzgün geometrisiyle öne çıkan 2.654 m² müstakil tek tapu arazimiz Emlak Doktoru güvencesiyle satışta.

Neden Bu Yeri Kaçırmamalısınız? (Resmi Yol ve Kot Avantajı)

Piyasadaki yolu olmayan, hapsedilmiş veya dik yamaçlı sıradan tarlalarla bu mülkü kıyaslamayın. Bu parsel, sunduğu konum ve altyapı avantajıyla tam bir "kupon yer" yatırımıdır:

• Resmi Kadastral Yola 35 Metre Cephe: Arsamızın resmi kadastral yolu (asfalt değil, stabilize yol) açık durumdadır. Sınırına kadar resmi yolu olan bu parsel, ulaşım problemi yaşamayacağınız yasal güvenceli bir mülktür.
• Tepe Konumda Dümdüz Zemin: Bölgenin en havadar, en hakim tepe konumunda yer almasına rağmen arazi yapısı dümdüz zemin özelliğindedir. Eğim, hafriyat ve tesviye masrafınız sıfırdır.
• Altın Oran Geometri (35m x 77m): 35 metre resmi yol cephesine karşılık 77 metre derinliği olan parselimiz, dikdörtgen formuyla harika bir yerleşim kolaylığı sağlar. Tel çit çekmek ve kapı girişini planlamak son derece pratiktir.
• Hobi Bahçesi ve Tiny House İçin Kusursuz: Havadar yapısı, kapanmaz doğa manzarası ve düz ayak zeminiyle hobi bahçesi kurmak, prefabrik ev veya tiny house yerleştirmek, bağ bahçe yapıp konteyner koymak için bölgedeki en temiz parsellerden biridir.
• Elektrik Dibine Kadar Yakın: Elektrik altyapısı araziye sadece 500 metre mesafededir. Trakya'da hobi yaşamı kurarken en büyük problem olan enerji sorununu çok pratik bir şekilde çözmenizi sağlar.
• Müstakil Tek Tapu Güvencesi: Hissedarı olmayan, üzerinde hiçbir şerh veya kısıtlama bulunmayan, tek imzayla hemen devredilebilir büyük tektapu sınıfında temiz mülk.

Sanayinin, Otoyolun ve İlçe Merkezinin Tam Kalbinde

Arazinin konumsal gücü, Uzunköprü’nün çehresini değiştiren tüm büyük vizyon projelerinin kesişim noktasında yer alıyor:

• Uzunköprü OSB’ye Sadece 6.5 Km: Yeni kurulan ve bölgedeki tüm arsa fiyatlarını yukarı taşıyan Uzunköprü OSB alanına sadece 6.5 km mesafededir. Devasa bir prim potansiyelinin tam sınırındadır.
• Uzunköprü Merkezine 5 Km: İlçe merkezine sadece 5 km uzaklıkta olması sayesinde hastane, market, resmi daireler ve tüm şehir olanaklarına saniyeler içinde ulaşabilirsiniz.
• Köy Merkezine ve Otoyola Komşu: Kavacık köy merkezine 1.6 km, bölgeyi İstanbul'a bağlayan ana damar olan Edirne - Çanakkale otoyoluna ise sadece 1.5 km mesafededir.
• Çok Amaçlı Kullanım: Gerekli izinler alındığında ve projeleri onaylandığında, içerisinde profesyonel çiftlik veya tarımsal depolama faaliyetleri yürütülebilir. Toprağı son derece verimlidir.

Uzunköprü Kavacık'ta Geleceğin Sanayi Çeperinde Değerli Toprak!

Edirne satılık arsa piyasasında hem ilçe merkezine 5 km mesafede olan, hem tepe konumda düz ayak duran, hem de resmi kadastral yolu açık bir parsel bulmak nadide bir tesadüftür. İster hemen çitinizi çevirip konteynerinizi atarak kendi izole doğa yaşamı alanınızı kurun, ister OSB ve otoyol aksının getirdiği devasa büyüme hızıyla sürekli değerlenecek güçlü bir yatırımlık arsa olarak portföyünüze ekleyin.

Özetle; 35m resmi kadastral yol cepheli, ilçe merkezine 5km, otoyola 1.5km ve OSB'ye 6.5km mesafede olan bu 2654 m² yer, Uzunköprü bölgesinde bulabileceğiniz en stratejik "büyük tektapu" yatırımdır.

Dipnot: İlanda kullanılan görseller temsilidir. Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.