Hayrabolu Çerkezmüsellim Mahallesi'nde, resmi yola cepheli ve tepe hakim noktada konumlanan bu 3.000 m² tarla, komple köy manzarası sunuyor; üstelik aynı mahallede TOKİ'nin 77 konut ve 6 dükkanlık projesi hayata geçmiş durumda.

Çerkezmüsellim Mahallesi'nde 3.000 m² Tarla Özellikleri

• Yola Cephe: Resmi yola cepheli parsel, giriş-çıkış kolaylığı sağlıyor.
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu, imar durumu tarla + bağ olarak kayıtlı.
• Parsel Şekli: Köşe parselli yapısıyla farklı kullanım senaryolarına imkan tanıyor.
• Manzara: Tepe hakim noktada yer alan arazi, komple köy manzarası ile şehir ve doğa manzarasını birlikte sunuyor.
• Altyapı: Elektrik altyapısı çok yakın, yolu açılmış durumda ve arıtma imkanı mevcut.
• Eğim ve Bakı: Manuel konum analizlerine göre yaklaşık %5,6 oranında hafif eğimli ve batı yönlü bakıya sahip.

Hayrabolu Tarlası'nın Konumu ve Ulaşım Avantajları

Parsel anayola yakın ve toplu ulaşıma yakın konumda bulunuyor. Ayrıca Karayolları Genel Müdürlüğü'nün resmi proje verilerine göre tamamlanan Hayrabolu-Tekirdağ Yolu ve Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı'nın açıklamasına göre trafiği rahatlatan Hayrabolu Çevre Yolu, ilçenin ulaşım altyapısını güçlendirmiş durumda. Bu tür kamu yatırımları, bölgenin genel gelişimi açısından olumlu bir bağlam oluşturabilir.

Bağ, Bahçe ve Tiny House Projeleri İçin Tarla Kullanım Senaryoları

Trakyarsa olarak doğruladığımız bilgilere göre arazi bağ bahçe yapmaya uygun ve konteyner/tiny house konumlandırmaya olanak sağlayabilir. İlan kapsamında belirtilen kullanım amaçları arasında konut, tarım, hayvancılık, sera, meyve bahçesi ve bağ bulunuyor.

• Tarım ve Hayvancılık: Dümdüz ve geniş yapısıyla tarımsal üretime uygun bir alan sunuyor.
• Sera ve Meyve Bahçesi: Elektrik altyapısının yakınlığı, sera kurulumu gibi projeler için avantaj sağlayabilir.
• Bağ: Bağlar mevkiinde konumlanan arazi, bağcılık için uygun bir zemin sunuyor.
• Tiny House / Konteyner: Hafif eğimli ve batı bakı yönlü yapısıyla küçük ölçekli yaşam projelerine imkan tanıyabilir.

Neden Bu Hayrabolu Tarlası Değerlendirilmeli?

Çerkezmüsellim Mahallesi'nde TOKİ'nin 77 konut ve 6 dükkanlık projesi ile Hayrabolu ilçesinde son yıllarda gerçekleşen sağlık, ulaşım ve sulama yatırımları, bölgenin genel gelişim potansiyeline işaret ediyor. Bu bağlamda 317 TL/m² seviyesindeki bu parsel, dikkat çekici bir konumda değerlendirilebilir.

Sonuç: Hayrabolu Çerkezmüsellim'de Dikkat Çeken Bir Tarla

Özetle; resmi yola cepheli, müstakil tapulu, köy ve doğa manzaralı bu 3.000 m² tarla, bağ-bahçe imarı ve tiny house potansiyeliyle öne çıkıyor. Hayrabolu Çerkezmüsellim Mahallesi'ndeki bu parseli daha yakından incelemek ve detaylı bilgi almak için Trakyarsa ile hemen iletişime geçebilirsiniz.

Not: İlandaki konsept görseller temsilidir, mevcut durumu göstermez. Parsel analiz bilgileri tahminidir; kesin bilgi için tapu ve imar müdürlüğü kayıtları esas alınmalıdır. Bu bilgiler genel değerlendirme amaçlıdır; kesin yatırım kararları için uzman görüşü almanızı öneririz.